全澳5月份平均房价下跌0.1%

全澳平均房价在5月下跌0.1%，这是自2020年9月以来月度房价首次下跌，其中悉尼、墨尔本和堪培拉跌幅最大。

CoreLogic房地产研究公司6月1日发布的报告显示，澳洲平均房价（包括独立屋和公寓）在5月份下降了0.1%，但如果统计过去三个月的房价数据，仍然上涨了1.1%，过去一年内的增幅为14.1%。

尽管一些首府城市的房价继续上涨，但不足以抵消悉尼、墨尔本和堪培拉的房价跌幅。自今年2月以来，悉尼月度房价跌幅逐渐增加，而在过去6个月中，墨尔本房价有4个月都出现下跌。

今年5月，悉尼房价下降了1.0%，目前的房价中位数为略高于112万澳元。虽然悉尼房价在过去一个季度内下降了1.4%，但如果计入过去一年的数据，悉尼的房价涨幅仍然有10.3%。

墨尔本房价下降了0.7%，现在的房价中位数是80.6万澳元。墨尔本过去一个季度的房价下降了0.8%，但如果计入过去一年的数据，年增幅高达6.9%。

堪培拉的房价在5月下降了0.1%，但过去三个月内仍上涨了2.2%，年增幅高达18.6%，目前的房价中位数是94万澳元。

悉尼房价在1月达到顶峰，随后便下跌了1.5%，但仍比COVID-19疫情前的水平高出22.7%。 相比之下，墨尔本房价从高峰期到现在的跌幅为0.8%，但也比疫情前高9.8%。

堪培拉的房价仅次于悉尼，已经经历了近三年的连续增长，虽然5月的房价略微下降，但仍比疫情前高37.9%。

除了这三个城市外，其它首府城市5月的房价都在上涨，涨幅在0.3%至1.8%之间。

预计澳洲储备银行将在下周再次加息0.4个百分点。金融市场预计，今年将会有几次加息。◇

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