专家：悉尼房价将很快就会出现回落

房地产专家告诫购房者，不要指望住房市场会出现重大调整。房地产数据分析机构CoreLogic透露，一旦市场见顶，悉尼房价不太可能出现暴跌，更可能出现的情况是在较长时期内出现小幅下跌。

过去一年，悉尼的房价以1980年代末以来最快的速度飙升。在房价经历了一年旋风式的上涨之后，市场一直在猜测房价会下跌。但CoreLogic的研究总监Tim Lawless认为，悉尼并不存在房地产泡沫。他解释说，悉尼的房价可能会很快达到顶峰，然后下跌，但在以前出现市场低迷期时，并没有房价暴跌的先例。先前的房地产市场修正通常持续数年，其特点是价格逐渐下跌，随后往往是停滞不前，房产价值几乎没有变化。

Lawless认为，悉尼房产市场有一个与其它衰退期类似的模式：价格飙升，达到一个峰值水平，然后逐渐下降。他认为，当目前的住房市场热潮结束时，这种模式将会重演，无论是在今年晚些时候还是在2023年初。

Lawless 说:“这将是一个逐步衰退的过程，结果将取决于许多不同的因素，信贷政策收紧的程度，经济改善的程度，以及实际利率上升的可能性，这将产生很大的影响。”

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