住房信贷增长处于10个月内低点

澳洲2万亿澳元的抵押贷款市场正出现疲软的迹象，一些投资机构预计住房信贷增长年底会降至只有目前的三分之一。

储备银行的最新数据显示，截止到今年10月的过去一年中，住房信贷增长降至7.3%，处于10个月内的低点。之前一个月的数据是7.6%。专家认为，房价下跌后，银行削减贷款额度，抵押贷款放缓仍处于早期阶段。

西太银行（Westpac）高级经济学家哈兰（Andrew Hanlan）表示，虽然贷款在2021年和2022年初增长强劲，但随着利率上升，这一趋势现在正在逆转，储备银行的数据进一步证实了利率上升导致信贷放缓。

投资银行Jarden等一些金融机构预计，到今年年底，年度住房信贷增长将降至目前的三分之一左右。联邦银行认为，明年的住房信贷增长将放缓至4%。

同时，在商业贷款方面，澳洲储备银行表示，在截至9月的过去一年中，信贷增长加速至14.7%，这是自2008年全球金融危机以来最快的年度增长。

Jarden分析师卡桥（Carlos Cacho）说，这是令人难以置信的稳健数据，再加上其它商业数据看上去也很积极，意味着商业发展依然强劲。◇

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