全国房价连续7个月下跌

澳洲房价已经连续7个月下跌，但跌势有所放缓，尤其是悉尼和墨尔本的房价跌幅在缩小。

房地产研究公司CoreLogic的最新数据显示，11月的全澳房价中位数已经跌至714,475澳元，比前一个月下降了1%，年同比跌幅为3.2%。布里斯班和霍巴特房价跌幅最大，高达2%；其次是悉尼，跌幅为1.3%，堪培拉下跌1.2%，墨尔本和阿德莱德分别下跌0.8%和0.3%。珀斯房价没有波动，而达尔文房价上涨了0.2%。

CoreLogic公司研究主管欧文（Eliza Owen）说：“三个月前，悉尼房价在一个月内下跌了2.3%，现在已经减少了整整一个百分点……而墨尔本7月的房价跌幅也高达1.5%，现在已经减半。”

由于房价下跌，目前许多卖家选择暂缓出售，导致市场上的房屋库存水平持续保持在低位。欧文认为，这可能是导致房价下跌放缓的原因之一。

悉尼仍然是唯一一个房价从顶峰期下跌了10%以上的城市。在高峰期，悉尼房价在整个上升期涨了27.7%，虽然目前已经回落了11.4%，但仍比疫情前（2020年3月）高10.3%。

11月，首府城市的公寓价格下跌了0.6%，而独立屋价格跌幅是公寓的两倍，达到1.2%。

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