全澳出租房可负担性急剧下滑

由于工资停滞不前、房屋空置率低以及利率不断攀升，这导致全澳的出租房可负担性急剧下降，以致一些人无法安居。一些首府城市和许多次发达地区中心的出租房可负担性目前处于历史低点。

澳洲SGS经济与规划公司（SGS Economics and Planning）和全国住房协会（National Shelter）11月29日发布的出租房可负担能力指数显示，过去12个月，澳洲部分地区的出租房可负担性下降了高达14%。

这项将租金与家庭收入进行比较的年度指数显示，霍巴特是全澳出租房可负担性最差的首府城市。 布里斯班的可负担性在过去一年下降了11%，创下历史新低，珀斯的可负担性处于2016年以来的最低点。全国住房协会预计，墨尔本和悉尼的出租房可负担性在疫情期间短暂改善后，将会下降。

全国住房协会会长格林哈尔（Emma Greenhalgh）说，鉴于出租房可负担性下降造成的社会损害，联邦政府必须考虑改革，如限制租金上涨和增加联邦租金援助。

联邦政府上周与银行和退休基金的负责人举行了会议，讨论其《住房协议》（Housing Accord）。该协议旨在提高全澳可负担住房的水平。绿党呼吁在全国范围内冻结租金两年，并在此后继续实行租金上限。

本周一，澳洲储备银行（RBA）行长洛伊（Philip Lowe）表示，由于澳洲租房市场吃紧，明年租金可能会继续上涨。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]