全澳出租房源减少近19%

一份最新报告显示，随着房屋租赁市场的持续紧缩，澳洲出现了多年来最大的可租房源下降。其中，悉尼的可租房源录得十年来的新低。

根据房地产数据分析公司PropTrack的最新数据，全澳各地的新租赁房源下降了18.9%，是2017年以来的最大降幅。其中，悉尼、墨尔本、珀斯的房屋租赁市场形势最严峻。4月份，悉尼的新出租房源下降了17%，在过去一年中下降了5.1%，而墨尔本的新出租房源则下降了20.8%，在过去一年中下降了17.9%。

根据房地产研究机构SQM的数据，这两个澳洲最大的城市也受到低空置率的困扰，悉尼4月的空置率为1.4%，墨尔本为1.2%。

PropTrack研究总监库什（Cameron Kusher）表示，悉尼和墨尔本出租房源有可能出现更多的下降。原因是大多数移民倾向于在悉尼和墨尔本定居。现在有很多在建的房屋，但大部分都卖给了自住者而不是投资者，对租赁市场没有真正的帮助。

PropTrack的最新报告还显示，珀斯和达尔文两个州府城市4月份的房源分别下降了22.2%和25.8%。布里斯班和阿德莱德在房源下降方面与其它州府城市情况相似，分别下降了18.0%和19.8%。

库什表示，这一结果反映了全澳各地房屋租赁市场危机的加深,如果不采取任何措施来增加房屋供应，情况将会恶化。

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