全澳过去一年约60万套房屋成交 年 年增近20%

根据房地产研究公司CoreLogic的最新报告，从去年3月到今年3月，全澳一共售出596,733套住宅，与一年前的近50万套相比，增幅高达近20%。同时近1/4的房价达到或超过100 万澳元。

全国售价超过100万澳元的房屋数量创下新高，其中悉尼一半房屋成交价超过百万。这一年售出的房屋中，23.8%成交价达到或超过100万澳元，其中悉尼的百万元房屋占比高达26.3%。

在悉尼，从去年5月到今年5月售出的房产中，一半以上售价超过100万澳元。悉尼的房价中位数从2021年5月开始就已经超过100万澳元。悉尼售出的百万元房屋大都集中在悉尼西南区、外西南区以及中央海岸。悉尼东区的贝尔维尤山（Bellevue Hill）是目前悉尼乃至全澳最昂贵的地区，中位价超过802万澳元。

墨尔本一年内售出的百万澳元房屋占比为34.6%，比之前一年高出26.5%。墨尔本的百万元房产大都集中在内城区、西南区、内东区和外东区。当地最昂贵的地区是布莱顿（Brighton），房价中位数超过377万澳元。

报告的作者、CoreLogic 的研究分析师埃齐（Kaytlin Ezzy）表示，2021年下半，消费者情绪高涨、供应紧张和低利率导致房价暴涨，从去年1月到今年1月的涨幅高达22.4%。

然而，由于高通胀和利率上调，全澳平均房价在5月开始下降。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]