全澳5月份新房销售下降5.5% 维州降幅最大

澳洲住房产业协会（HIA）最新发布的一份报告显示，5月份新房销售下降了5.5%，随着利率的上升，该协会预计新房销售将进一步下降。

澳洲住房产业协会的月度新房销售报告对全澳五大州最大的房屋建筑商的调查显示，5月份，维州的新房销售下降幅度最大，下降了12.7%，其次是新州和西澳州，分别下降12.2%和0.8%。不过，报告发现，昆州的新房销售增长了8.8%，南澳的新房销售增长了12%。

澳洲住房产业协会经济师德维特（Tom Devitt）说，在一个同时包含联邦选举和加息的月份，这个结果并不令人惊讶。他说，虽然2022年头几个月的销售很强劲，但利率的持续上升预计将使这个繁荣周期结束，利率上升的影响将因建筑和土地成本的持续增加而加剧，迫使新房和土地的成本上升。目前仍有大量的工程正在建设中，而且有大量的工程已经批准但尚未开工。

在澳洲储备银行的现金利率上升对开始施工的新房数量产生不利影响之前，这将有一个很大的滞后期。澳储备银行警告说，在未来几个月里，随着央行试图抑制飙升的通货膨胀，现金利率可能会进一步提高。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]