工党推出协助买房计划 承诺资助40%购房款

工党抛出协助买房计划（Help to Buy），承诺由政府承担40%的购房款，在房价飙涨之际帮助首次置业者拥有自己的房屋。

工党领袖阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）于5月1日在珀斯竞选活动中宣布了这一重量级承诺,党已经把降低生活成本作为竞选的核心议题。阿尔巴尼斯表示，如果在这次大选中获胜，协助买房计划每年将帮助一万人买房，其中40%的新房购房款将由政府承担，二手房的这一比例为30%。

该政策将适用于首次置业者和以前买过房但目前已经不再拥有房屋的人，例如离婚者，但购房者仍然需要赎回政府手中的房屋所有权。符合资格的申请人的个人应税收入不超过9万澳元；如果是夫妇两人，应税收入不超过12万。申请人需要支付2%首付，并有资格获得贷款机构的标准住房贷款，来支付剩余房款。

根据该计划，在悉尼和新州偏远地区，房屋价格的上限为95万澳元；在墨尔本和维州偏远地区，房价上限为85万澳元。

澳洲金融部长伯明翰（Simon Birmingham）则批评说，该计划将让购房者不得不出让部分房屋所有权，不如莫里森政府已经出台的政策有效。2020年，莫里森政府向符合条件的首次置业者提供了2.5万澳元的补助金，用于建造房屋或翻新现有房屋。随后，补助金被延长，但降低到1.5万澳元。莫里森政府此前还推出了住房担保计划，支持首次置业者以低至5%的首付买房，政府为其担保余下的15%。

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