市场预测澳洲房价最早明年1月将再创新高

一项对澳洲房地产市场的最新分析显示，如果目前的增长轨迹持续下去的话，澳洲房价最早可能在明年1月超过之前的峰值。

房地产数据分析机构PropTrack的最新市场洞察报告显示，如果全国房价继续以与上一季度相同的速度上涨，它们不仅可以在7月恢复到正的年度上涨，而且还可能在2024年1月超过之前的峰值。PropTrack机构资深经济师Eleanor Creagh表示，人们可能会看到房价在2023年上涨4%。

Creagh表示，受净海外移民人数激增和出租市场非常紧张的推动，住房需求更加强劲，加之新上市房源有限，这些因素支撑了房价，抵销了加息给房价带来的下行压力。

今年悉尼的房价已迅速反弹，从2022年11月的低点上涨了3%。墨尔本的房产价格有可能在10月份之前恢复到年度正上涨。布里斯本的房价已上涨了2%，到2023年7月可能会恢复到年度正增长，到2023年9月超过之前的峰值。阿德莱德的房价在5月份已创下新高，上涨了2.6%。珀斯房地产价格逆势上涨，在5月份创下新高，今年到目前为止已上涨了3.1%。堪培拉的房价也在迅速回升，房价可能会在2023年10月之前恢复年度正上涨。霍巴特的房价可能会在2024年3月前实现年度正上涨。而达尔文的房价可能会在今年8月出现年度正上涨。

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