建筑成本持续上涨 过去一年飙升10%

最新数据显示，在过去一年中，全澳住宅建筑成本飙升了10%，这是自2001年引入消费税之后最高的年涨幅，而且没有放缓的迹象。

房地产数据公司CoreLogic的最新Cordell建筑成本指数（CCCI）显示，今年第二季度，全国建筑成本增长了2.4%，增幅与第一季度相同，是去年第四季度（1.1%）的两倍多。

新州的建筑成本在今年第二季度上涨了2.5%，是十多年来第二大的季度涨幅，年涨幅为10.1%；维州的成本在今年第二季度也上涨了2.5%，高于今年第一季度2.4%。昆州和西澳同期上涨了2.3%；南澳同期增长了2.2%，但年度增长是各州中最高的，达到了10.5%。

CoreLogic的建筑成本估算经理贝内特（John Bennett ）表示，金属、结构钢、钢筋、固定装置和围栏的成本都在增长，而各种木材产品的价格仍然居高不下。整个砖石行业的价格也在继续大幅上涨，尤其是粘土砖和铺路砖产品。此外，进口电器和装修项目的价格也有所上涨。

CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）表示，建筑成本每年以两位的数字增长已经在预料之中。由于燃料、运费和电力成本上涨,持续的劳动力短缺和供应问题，建筑行业的中短期前景仍然具有挑战性。

劳利斯认为，在过去五年中，建筑成本增长超过25%，侵蚀了建筑商的利润，并推高了没有固定价格合同的客户的价格。

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