房东报税错漏情况严重 税局誓言将严查

澳洲税务局（ATO）誓言打击提交虚假报税表的房东，因为最近的审查发现有九成的房东在报税中申报了错误的费用支出,这项审查是在上周联邦预算宣布对澳洲税务局注资8960万澳元的情况下进行的。联邦政府预计未来五年，税务局的收入将增加4.749亿澳元。

根据税务局的数据，在2019─2020财政年度中，纳税人支付了理论上应缴纳给联邦政府的全部税款的94.4%，税收缺口达90亿澳元。而错报出租房支出税额抵扣（包括错误申报负扣税）所导致的缺口就达13亿澳元。

澳洲税务局助理局长蒂姆·骆（Tim Loh）已提醒出租房的业主和其注册税务代理，今年报税要格外小心，提交报税表前一定要审查自己的记录。报税者只能对用于购买出租物业以赚取租金收入的贷款利息进行申报。如果贷款还包括私人开支，比如购买新车或去巴厘岛旅游，也只能对与租金收入有关的部分申请利息扣除。

蒂姆·骆还特别提醒那些继续在家工作的澳洲人，以及那些经营家庭生意的人和从Airbnb或Stayz等短期租赁网站获得收入的人，必须正确申报。他表示自己并不赞同采用 “复制、黏贴 ”的报税方法。

他警告说，税务局用来计算在家工作的费用的方法已经改变。

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