新州上财年批准逾11万套住宅和土地开发申请

过去一年，新州各地批准了近11.5万套住宅和土地开发申请，为首次置业者购买第一套住房扩大了机会。

7月21日，新州规划厅发布的数据显示，2021年7月1日至2022年6月30日期间，新州各地共有114,881套住宅和地块通过开发申请。

新州财长基恩（Matt Kean）表示，新州政府致力于支持首次置业者入市。基恩说：“上个月的预算案中宣布的28亿澳元的住房一揽子计划包括7.29亿澳元的印花税改革，印花税是首次置业者踏上购房阶梯的一个重要障碍。印花税改革是为了给首次置业者一个选择：在支付印花税或每年土地税之间选择。”

这个名为首次购房者选择（First Home Buyer Choice）的计划是新州2022—2023财年预算案中住房计划的一部分。根据该计划，从明年1月起，首次购房者将可选择用土地税取代印花税购房，这是新州一代人以来最大的一次房地产税收改革。

根据“首次置业者选择”计划，选择房产税的首次置业者将每年支付400元，外加房产地价部分的0.3%。一旦房产售出，每年的土地税就停止。

在新州，自住者持有房屋的时间中位数是10.5年。新州规划厅长长兼住房部长罗伯茨（Anthony Roberts）表示，政府将尽其所能促进住房供应，让新州更多的人有机会拥有住房。政府正在投资近5亿澳元，以释放土地和加快基础设施建设，促进住房供应。

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