新州印花税收入增逾50亿元 经济学家呼吁以土地税取代印花税

在疫情期间，受房价上涨的推动，新州印花税收入激增逾50亿元。经济学家和房地产行业呼吁废除他们所说的不公平税收，这种税收加剧了住房负担能力危机。

新州税务局的数据显示，在截至2022年4月的10个月，该州政府从土地相关转让税中征收了122亿元。相比之下，2020-21年征收的土地税为96亿元，2019-20年为71亿元。工党财政发言人穆克伊（Daniel Mookhey）称，大规模的经济刺激引发了房地产热潮，导致印花税收入激增。

新州政府去年曾提议以土地税的形式逐步取消印花税，但后来又撤回了这一计划，称只有在联邦政府的支持下才能实现,新州的反对党似乎也不太可能支持取代该税的努力。

新州州长佩洛德（Dominic Perrottet）去年表示，他致力于削减印花税，但财长纪恩（Matt Kean）表示，需要联邦政府的财政援助来调整印花税。

目前主要经济学家都支持征收土地税，称印花税既低效又不公平。到目前为止，只有首都领地採取行动，用广泛的房产税取代印花税。格拉坦研究所经济政策高级助理莫罗尼说，印花税是效率最低、最不公平的税收之一，它抑制了人们搬家或搬家的积极性，取消印花税将使现有住房得到更好的利用，还可能导致长期租金和房价下跌最多达6%。

房地产行业也希望取消印花税，但新州房地产协会的麦基宾（Tim McKibbin）说，印花税抬高了房价，扭曲了人们交易房产的决定。他表示，新建住房成本的40%是各级政府征收的税费。

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