新州州长拟对年度土地税增幅封顶

作为印花税改革计划的一部分，新州州长佩罗泰特（Dominic Perrottet）提议立法，对年度土地税增幅封顶，以保护选择缴纳土地税的首次购房者。工党已对此表示反对。

作为本周将向新州议会提交的佩罗泰特标志性的印花税改革立法的一部分，土地税的年度增长将设立法定上限，如果首次购房者选择支付年度土地税而不是预付印花税，则其每年的土地税增幅将不会超过4%。新州政府这项提议旨在保护首次购房者免受税赋飙升的影响。

新州政府在今年6月的预算案中宣布了首次购房者印花税的改革政策，即首房买家购买价值低于150万澳元的房产可以选择支付年度土地税，而不是印花税。这一改革将于明年1月16日开始实施。

佩罗泰特希望其锁定土地税年度增长上限的法案能在本届议会换届前通过。不过，上议院将是他的这项长期宣传的改革能否获得通过的关键所在。

新州联盟党政府需要至少4名中立议员的支持，才能阻止这一法案进入调查。上议院的调查将会阻止该法案在明年3月大选前在议会获得通过。

如果这一改革方案在今年余下的会期内获得两院的通过，符合资格的首次购房者将可以每年缴纳400澳元土地税外加0.3%的房产土地价值，来取代缴纳印花税的方式购房。

新州工党已排除了支持这项改革的可能性，说这是对家庭住房的“永久税”。

佩罗泰特本周一表示，政府将与中立议员密切合作，并继续进行“建设性的讨论”。

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