新州政府拟从7月起取消以土地税取代印花税政策

刚刚上台的新州工党政府拟从7月1日起取消前联盟党政府推出的房产税改革，废除土地税，重新实施印花税，但会将印花税减免的最高房价提高。

新州工党政府发言人表示，工党政府的目标是在 7 月 1 日取消土地税选项，并开始对购买房价不超过80万澳元的首次置业者免征印花税，对购买房价不超过100 万澳元的首次置业者实施印花税优惠,但在7月之前选择缴纳房产土地税的购房者将能继续利用此政策。

根据新州前佩罗泰特（Dominic Perrottet）政府于今年1月16日实施的现行政策，首次置业者可以选择为购买房价不超过150万澳元的房产支付较少的年度土地税，而非一次性的数额高达6.6万澳元的印花税。如果首次置业者选择缴纳印花税，房产价格不超过65万澳元可免交印花税，房产价格不超过80万澳元可获印花税优惠。

一项新的调查发现，澳洲一些顶级经济学家一致认为，引入或增加土地税是政府增加收入的最有效方式，因为它提供了可靠稳定的税收来源。

澳洲智库——独立研究中心（CIS）的首席经济学家图利普（Peter Tulip）认为，对于那些想购买房价为80万澳元以下房产的首次置业者来说，工党的政策更为慷慨。新州前联盟党政府上周公布的数据显示，新州有大约2330名首次置业者已选择了缴纳房产土地税。该选项自去年11月份开始。而相比之下，新州税收局的最新数据显示，仅在 1 月份，就有2200名首次置业者在现行的政策下选择了印花税减免。

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