新州政府拟废除前政府改革 首次买房者获减免印花税

新州工党政府拟废除前自由党国家党联盟政府的「首次购房者选择」计划,推出一项免除大多数人支付购房印花税的新计划。

柯明思（Chris Minns）表示，新制度将更加公平，更简单，这意味着每六个首次购房者中，就有五个将不需缴纳印花税或降低税率。

自由党国家党联盟政府的「首次购房者选择」计划将于7月1日结束，它允计那些在新州购买高达150万元房产的人士，在支付一次性的前期印花税或每年缴一次的土地税之间做出选择，即首次置业者买房时，可选择一次性缴印花税，或选择每年缴一次，但数额较小的土地税。自去年11月推出以来，平均每月有1200人参加该计划。

但柯民思的工党政府本周将採取措施结束该计划，并以印花税豁免和优惠取而代之。这些变更，将使购买价值80万元及以下房产的印花税，从31,090元降至零，并确保对那些购买80万元以上，100万元及以下的房屋进行一些印花税减免。

柯明思表示，目前超过80%的首次购房者，在新州购买价值低于100万元的房产。新州一半的房产价格为80万元或更低，这可确保那些首次购房者「完全不支付印花税」。

本周将提交给议会的立法，也将把居住要求提高一倍，达到12个月，使投资者更难从该计划中受益。

但是工党政府将需要下议院的两名独立或小党派议员和上议院的六名独立或小党派议员支持，才能通过其拟议的改革。

自由党国家党联盟已经表示将反对修改它执政时推出的选择印花税或地税计划，该计划允许业主买房时，不缴印花税，但每年支付400元加上其财产土地价值的0.3%的地税。

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