新首次置业者贷款3月增加15.8%

澳洲首次置业者新增贷款降至5年低点后，迎来了一个月15.8%的增幅。

统计局最新数据显示，今年3月，新的首次置业者贷款数量比之前一个月增加了15.8%，但与去年同期相比，仍低了22%。3月的新增房贷达到240亿澳元，增幅为4.9%。其中，自住房新增贷款达到240亿，增幅为4.9%；投资房新增贷款达到80亿澳元，增幅为3.7%。

统计局金融统计主管米什·谭（Mish Tan）说：“在2020年下半年，首次置业者贷款体现了疫情期间市场对住房需求的强度，新增贷款在2021年1月达到顶峰，此后下降了一半。”

澳洲住房产业协会（HIA）经济学家里尔登（Tim Reardon）对Eliteagent杂志说，购买或建造新房的贷款活动处于15年来的最低水平，与之前一个月相比，虽然3月数据保持稳定，但比去年同期低30.7%。上一次为购买或建造新房发放如此少的贷款还是在2008年11月，当时全球金融危机导致建筑业萎缩。”

由于现金利率一路攀升，许多追逐更低利率的贷款人更换贷款机构。3月，这类再融资的自住房贷款达到142亿澳元，再创历史新高。

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