昆州拟设新规限房租每年只能上涨一次

为缓解住房危机，遏制租金飙升，昆州政府正考虑设置房租上涨次数上限。根据拟议的规则，昆州的房东每年只能提高一次租金。

目前，昆州的房东可以每六个月提高一次租金，但政府希望将其限制在一年一次。3月28日，昆州州长帕勒谢（Annastacia Palaszczuk）在社媒发文表示，她将向议会提交一项限制房租上涨次数的议案，并为无家可归的家庭提供更多应急资金。帕勒谢告诉议会，昆州这个阳光之州有超过一百万人租房，他们 “必须得到公平的机会”，以支付他们能够负担得起的租金。

根据一份报告，昆州的租金增长速度比其它州或地区都快，低收入和地区家庭受到的冲击最大。SQM Research研究机构的最新数据显示，在过去的12个月里，布里斯班的房屋周租价格上升了16.7%。在同一时期，该市的公寓房平均要价大幅增加了27.1%。

昆州财政厅长迪克（Cameron Dick）表示，政府希望通过一系列的优惠措施，吸引建筑商开发更多的租赁房屋项目。

优惠措施包括对土地税给予50%的折扣，建筑商最多享受20年的折扣。

昆州财政厅将在拟议的土地税优惠措施在2023年7月1日生效之前，与房地产行业进行协商，以确保这些措施能够为昆州人提供更多的住房。

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