澳洲五分之一房主自认房贷额过多

一项新的调查显示，在连续八次加息之后，现在有五分之一的房主说他们的房贷借得太多了。

比较网站Finder公司对310名抵押贷款持有人的调查发现，21%的房主，即69.3万个家庭，表示他们承担了太多的抵押贷款债务。

Finder公司发布的研究显示，在短短几个月内，平均住房贷款利率几乎翻了一番，从2022年4月的3.45%上升到11月的6.15%。贷款50万元的房贷业主，平均每月还款额飙升了近1000元，从2231元上升到3128元。许多房主现发现，在短短八个月内，年房贷还款额从26,772元跃升至37,536元。调查显示，年轻的房贷业主受到的冲击最大，四分之一的Z世代买家说他们借了太多钱。Finder的调查还发现，昆州人（26%）最可能对他们贷款过多感到后悔，其次是新州的房贷业主, 有25%的新州房贷业主为过多借贷感到后悔。

Finder公司的理财专家梅金森（Sarah Megginson）说：“许多澳洲人在创纪录的低利率环境下购买了房产，没有计划好如果利率上升他们该怎么办。现在随着利率的飙升，许多人已经被推到了他们的财务极限，而进一步的利息上涨即将到来。”

她建议房贷业主考虑重新融资，找到市场上最便宜的利率，以降低每月还款额。她还建议无法按期还款的房贷业主立即告诉其贷款机构，或许可以争取到暂时转为只付利息。

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