澳洲住房贷款再融资数额高达134亿元 创下新纪录

为免受利率上升的更大影响，澳洲的抵押贷款持有者加快了寻找更好贷款的步伐，再融资热潮仍在继续。

最新数据显示，澳洲自住房抵押贷款者去年11月的再融资数额达到了134亿澳元，打破了澳洲统计局的该项纪录。自2022年6月以来，澳洲的自住房抵押贷款持有者的月度再融资额就一直保持在120亿澳元以上，远高于疫情大流行前的水平。

澳洲统计局金融与财富部代理主管米德（Dane Mead）表示，利率上升正在促使借款人纷纷转换贷款机构。此外，许多抵押贷款借款人在利率较低时锁定的固定利率贷款已经到期，这可能也是导致再融资上升的原因之一。

但澳洲的新房贷总额一直在从2022年上半年的历史最高水平上下降，去年11月，下跌了3.7%。投资者也在减少借贷，该月新获批的投资者房贷数额下降了3.6%。

此外，澳洲人的个人贷款也下降了1.3%，其中个人投资贷款下降了9.3%，新车贷款下降了2.9%。家庭用品贷款率则上升了5.1%，创下历史新高。用于资助旅游和度假的贷款仍然略高于疫情大流行前的水平。

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