澳洲房价持续上涨已抵消一年来跌幅

最新数据显示，6月份澳洲房价进一步上涨，环比涨幅达0.3%。目前的房价仅比一年前低0.1%。悉尼则继续引领全国房地产市场的复苏，6月份上涨了0.6%。

房地产数据分析PropTrack6月份的房价指数显示，6月份澳洲房价上涨了0.31%，这是连续第六个月的上涨，也意味着全国房价自去年12月以来已上涨了2.3%。目前澳洲住房价格中位数为74.4万澳元，比2022年3月的峰值低1.9%，但与去年同期相比只低了0.1%。

6月份，州府城市综合房价继续回升，当月上涨0.41%，延续了自今年以来的强劲复苏势头，自去年12月以来，房价已上涨了3%。就城市而言，悉尼房价涨势继续领先，6月进一步上涨0.6%，这是悉尼房价连续七个月上涨。目前悉尼住宅中位价格为103.6万澳元，较去年11月的低点上涨了4.5%，仅比2022年2月的峰值低3%。

阿德莱德、珀斯的房地产市场在6月份也表现亮眼，房价环比分别上涨了0.45%和0.34%。在各州府城市中，这两个城市过去一年来的表现是最强劲的，较去年同期分别大幅上涨了5.3%和5.7%。墨尔本的房价也出现了的复苏，尽管其复苏幅度远不如悉尼。该市6月份房价上涨了0.24%。布里斯本6月份房价上涨了0.08%；首都行政区上涨了0.11%。霍巴特和达尔文的房价在6月份出现下跌。霍巴特下跌了0.36%；达尔文跌了0.08%。

与州府城市相比，2023年州府城市以外地区的房价涨速较慢，并且这种情况在6月份仍在继续。6月份州府城市以外地区的综合房价环比仅上涨0.05%。然而，这些地区在2022年并没有出现州府城市那样大的价格下滑，因此，与一年前相比，州府城市以外地区的价格仍好于州府城市。

PropTrack的数据还显示，6月份全澳独立房价格上涨了0.3%,公寓房价格上涨了0.2%。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]