澳洲新房审批量降至10年新低

随着现金利率的上涨，澳洲的新房建造审批量已经降至10年来最低水平，预计这将进一步加剧租房市场的危机。

统计局最新数据显示，今年第一季度，全国各地的新房建造审批量都在下降。新州的审批量比去年同期低了34%，特别是排屋、单元房和高层公寓降幅更大。住房行业协会（HIA）的资深经济学家德维特（Tom Devitt）表示，大量移民和留学生正在返回澳洲，对住房的需求暴涨，但新建房屋审批数据却如此疲软，这令人很惊讶，市场原本预计审批量在今年会有所增加。新州和全国在今年第一季度的新房建造审批量，是2012年以来最低的。而澳洲目前的租房市场真的非常紧张。

数据显示，今年3月的新房建造审批量只有12,611套。经季节性调整后，月环比降幅为0.1%，年度降幅为为17.3%。私人领域的新建住宅审批量下降尤其明显，与去年3月相比，审批量下降了15%。

在新州，私人领域新房审批量月环比下降了4%，昆州和维州分别下降3.9%和3.8%。南澳下降了0.1%。西澳是唯一录得增长的州，跃升了8.7%。

过去一年来，建筑行业迎来倒闭潮。许多建筑商在莫里森政府时期的奖励政策之下签订了锁定价格的建房合同，但由于建材成本大涨、供应链紧缩，许多建筑商因为损失惨重而倒闭，还有许多在建房热中没有赚到钱。

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