澳洲购买公寓房需求增加

随着海外移民回归、外国留学生重返澳洲各大学，以及大专院校的学生恢复面对面的课堂学习，全国各地的公寓房市场需求正在大幅回升。其中,布里斯本内城区Woolloongabba的公寓房是全澳查询量最多的，与去年同期相比激增了245%。

澳洲房地产市场分析PropTrack的最新住房市场指标报告显示，今年3月份所有房产类型（独立房、公寓房和空地）的查询量按月增长了2.8%，比过去一年增长了1.5%。但与去年同期相比，是公寓房的查询量推动了整体查询量的上升。

PropTrack的资深经济师Eleanor Creagh对澳洲房地产网realestate.com.au说：“与2021年3月相比，独立房和土地的查询量都有所下滑，分别下降了4.4%和5.1%，但公寓房的查询量同比增长了16.6%。”

她表示，在疫情期间，人们会选择更大的居住空间，因此对独立房的需求超过了对公寓房的需求。现在，随着人们开始与COVID病毒共存，人们正在返回各主要城市。

PropTrack的报告显示，在全澳各地公寓房查询量的排名中，布里斯本内城的Woolloongabba一直处于榜首地位，投资者对那里公寓房的询问量同比飙升了245%。紧随其后的是悉尼南边的Caringbah。在截至今年3月的一年中，投资者对该地区公寓房的查询量猛增了220%。位居第三的是维州Gippsland地区的Pakenham，投资者对这个地区公寓房的查询量同比增长了205%。

房地产投资顾问公司Empower Wealth的总经理兼房地产投资顾问Ben Kingsley表示，独立房与公寓房之间的价格差异开始让人们对更可负担得起的公寓住房市场的兴趣激增。

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