澳联储备银行行长洛威离任前预测可能会进一步加息

下月将离任的澳洲储备银行（RBA）行长洛伊（Philip Lowe）表示，澳洲未来的现金利率可能会进一步攀升，但这将取决于消费者如何应对过去一年来的货币紧缩政策。

8月11日，洛伊作为行长最后一次出席众议院经济委员会听证会时说，令人鼓舞的迹象表明，通胀率正在向设定的2%—3%的目标回归。自去年5月以来，现金利率已经提高了4个百分点，这是自20世纪80年代以来最激进的加息。过去的6个月里，通胀有所缓解，但仍高达6%。

虽然失业率仍保持在3.5%左右，但储备银行预计今年的经济增长仅有0.9%。洛伊承认，目前的经济情况很复杂，尤其是如果通胀率没有像预期的那样迅速下降的话会更加复杂，有可能需要进一步收紧货币政策以确保通胀在合理时间内回归到目标范围，但具体情况取决于经济数据和储备银行董事会对经济前景和风险的评估。

他表示，澳洲的经济前景面临着两大风险，一个是服务业通胀可能在更长时间内保持高位，增加了加息的可能性；另一个风险是家庭支出，尽管按实际价值计算家庭支出在下降，但强劲的就业市场支撑着家庭支出，但这种情况可能很快发生变化，特别是如果人们开始感受到利率上升的压力。

洛伊还警告说，房价已经给澳洲带来社会和经济问题，尤其是地价才是房价的主要原因。

他并不赞成给房租设置涨幅上限来遏制租金上涨。他说，虽然限制房租涨幅能在短期内缓解租房者的压力，但实际上会遏制新房的投资和建造，让情况变得更糟，因此，敦促政府放宽对重新规划的管制和增加供应才是良策。

目前绿党呼吁给房租涨幅设定上限以减轻租户的压力。国家内阁将在下周召开会议，租房市场将是主要议题。

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