租金上涨将吸引房产投资者 房价明年底或反弹

房地产分析公司CoreLogic称，随着高租金和可负担性的提高，会吸引更多的投资者和首次置业者进入市场，房地产价格可能在明年年底复苏。

住宅房地产市场已经从疫情后期达到的高位降温，在截至11月的一年中下降了2.3%。州府城市的房价领跌，在12个月内下降了5.2% ,这种下跌是由历史上最快的利率收紧周期引发的。

但随着加息达到或接近其终点，CoreLogic的研究主管欧文（Eliza Owen）表示，下降速度的放缓表明房价下降的高峰已经过去,房价的下降可能在新的一年里到达一个底线。

高租金和房价下跌将会吸引更多投资者和首次置业者进入房地产市场，这将有助于支持2023年底的房市复苏。

回顾过去的一年，欧文说，阿德莱德和珀斯在2022年的房市低迷中表现出了抗压能力。阿德莱德的市场从7月的高峰下滑了0.9%，但整个城市的房价仍然比去年这个时候高出13.4%。相比之下，悉尼的房价在这12个月内下降了10.6%。

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