维州政府调升土地税引发房产投资者不满

维州各地的房地产投资者对维州预算案中土地税的上涨感到极度不满。

维州财长帕拉斯（Tim Pallas）在5月23日公布2023/24财政预算案时说，这无疑是九年来“最艰难的一次”。维州政府竭力使财政收支在2033年之前“回归正轨”。这次预算案强调增收土地税，此举将影响近90万名纳税人。

投资房、度假房和商业房地产所有者在未来四年内将被额外征收47亿澳元税款，以帮助维州财政厅偿还正在飙升的债务。任何价值超过5万澳元的房产都将被征收额外的土地税，业主将因此受到打击。但新增的土地税不针对家庭住宅、主要生产用地、慈善和护理机构所用的房地产。

对于价值5万澳元的土地，每年新增的土地税为500澳元；价值30万澳元的土地，每年新增975澳元；价值60万澳元的土地，每年新增1275澳元；价值100万澳元的土地，每年新增1675澳元；价值150万澳元的土地，每年新增2175澳元。

沮丧的房地产投资者对土地税上涨感到愤怒。澳洲注册会计师协会高级税务政策经理凯萨比迪斯（Elinor Kasapidis）说，土地税政策将影响到很多维州房地产投资人。除了增加土地税之外，帕拉斯还将限制业主提高租金的幅度，尽管他表示政府不会实施全面的租金冻结。

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