西澳拟议住宅租赁法修正案 限制房租上涨次数

西澳拟议住宅租赁法修正案, 西澳仍将是仅有的几个可以无故驱逐所有租房者的州之一, 房租上涨将被限制在每12个月一次。
住宅租赁法修正案将给予租户更大的自由，包括养宠物和对房屋进行小改动的权利。房租上涨将被限制在每12个月一次，而房东和物业公司将被禁止通过迫使租户提供高于广告租金的价格来鼓励竞购战。他们还将被要求以固定的金额而不是一个范围来宣传租金。
在西澳，如果房东提前30天发出通知，房东可以在定期租约结束时无故驱逐房客。对于持续的定期租赁，通知期为60天。
西澳商务厅长埃勒里（Sue Ellery）表示，将租金涨幅从每年两次限制到每年一次，可能会导致更大幅度的价格上涨，但她表示，这将给租户带来更大的确定性。同时政府有必要在已经紧张的租赁市场中保持住房供应。
目前南澳和北领地是仅有的两个没有採取行动禁止某种形式的无理由驱逐的司法管辖区。
根据西澳房地产协会的数据，4月份柏斯的租房空置率仅为0.7%，租金中位数较上年同期上涨17%。
本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au
 

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]