西澳政府公布新举措推动公寓房开发与建设

为了大力推动西澳公寓的开发与建设，促进城市发展，西澳政府近日宣布两项关键举措与8千万澳元基建基金项目。

西澳州长麦高恩（Mark McGowan）近日在西澳房地产理事会（Property Council WA）的午宴上宣布了西澳规划改革措施，这一改革将加速公寓建设的审批，同时，缩减地方市政府的项目审批权力。西澳政府将于今年年底向议会提交一份新法案。

以上改革措施的第一个重点内容是，永久保留在疫情期间为“重大”项目创建的特殊发展途径，即允许项目开发商完全绕过市政，直接由西澳规划委员会（WA Planning Commission）评估他们的开发提案。完成这些评估的新时限为120天。

第二项重大改革是，任何价值超过200万澳元的多住宅项目，都可以选择加入开发评估小组的程序，这大大低于目前10个住宅项目或以上且至少价值1000万澳元的要求。

西澳政府还将改革开发评估小组制度，并将修订《2005年规划与发展法》。麦高恩宣布，开发评估小组的数量从5个削减到3个，这些开发评估小组将处理内城、外城和偏远地区的开发项目。

与此同时，政府将推出8000万澳元的基础设施发展基金（Infrastructure Development Fund）。开发商可以用这些资金来抵消供水、污水处理和电力连接等前期工程成本。

此外，麦高恩政府还注重促进METRONET车站附近的填充式开发，包括为开发项目提供州属土地，其中在这些项目中保留至少20%的社会住房。

西澳住房厅厅长凯里（John Carey）表示，州政府已拨出24亿澳元用于增加社会住房存量以及解决无家可归问题。

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