贷款机构竞相用现金返还吸引客户

房贷市场的竞争正在加剧，因为大量固定利率贷款即将到期，贷款买房者正四处寻找优惠利率。目前，市场上34家贷款机构正提供现金返还以吸引用户。

根据储备银行数据，澳洲房贷市场上约65%的固定利率贷款将在今年年底前到期，相当于4780亿澳元。许多人是在疫情期间利率大约为2.5%时贷款买房，他们的固定利率房贷到期后，将面临5.5%至6%的高利率。

由于储备银行大幅上调利率，房屋贷款增长放缓，目前贷款机构正在努力争取这些贷款重组业务。根据金融比较网站RateCity的数据，有34家贷款机构在为客户提供现金返还优惠，这几乎是一个创纪录数字。大部分优惠只针对寻求贷款重组的借款人，但AMP、Heritage Bank、Reduce Home Loans以及National Australia Bank旗下的ubank也为新贷款人提供现金返还优惠。

许多抵押贷款经纪人表示，2023年的竞争正在加剧，现金返还优惠是大多数贷款机构关注的领域。抵押贷款公司Australian Finance Group的首席执行官贝利（David Bailey）说：“现金返还的数量和规模都是前所未有的，这似乎是一种新常态。”

贷款经济公司Elite Finance Professionals负责人戴维·雷（David Ray）表示，一些银行正在努力留住现有客户，他们可能不会在利率上让步，但会在现金返还上和对手竞争。

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