首府城市大部分学区房价格逆势上涨

Domain房产网最新发布的学区房报告显示，首府城市三分之二以上的公立学校学区房去年录得涨价；从全国范围来看， 几乎有一半的中小学学区房价格录得较高涨幅。

悉尼下北岸公立小学Artarmon Public School附近的学区房是全国涨价最快的地区之一，Artarmon学区房中位价跃升至354.5万澳元，年增幅高达43.5％，相当于涨价107.5万澳元。

房产中介Ray White在下北岸的主管麦克马努斯（John McManus）对媒体说，在Artarmon买房的家庭几乎都想买公立学校附近的学区房，因为并不是所有房子都被划进了这所顶级学校的学区。“家庭之间存在竞争，他们知道，要么多出钱，要么就失去机会。”

除了需要送孩子上学的家庭之外，投资者也更青睐于学区房，因为这类房子回报率更高。

布里斯班公立小学Walloon State School学区房价格去年涨幅也高达43.9%，但中位价远不及悉尼，只有62.6万澳元。Canungra State School小学附近学区房去年涨价42.9%，中位价达到95万澳元。

在大悉尼地区，其它特定小学学区房价格涨幅超过20%的地区还有Wentworthville、Marsden Park、Wentworth Falls、Greenacre、Glenmore Park、Bonnyrigg Heights、Erina、Balmain East和Cobbitty。

布里斯班学区房价格涨幅超过30%的地区包括：Wacol、Sadliers Crossing、Acacia Ridge、Wooloowin、Park Ridge、Seven Hills、Logan Reserve、Gleneagle。

中学附近的学区房价格涨幅虽然没有小学高，但也远胜于非学区房。

统计局上周公布的数据显示，目前有64.5%的儿童进入公立学校就读，大约20%进入天主教学校，还有大约15%被送入独立学校。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]