2月份悉尼逾10%房屋降价销售

今年2月，悉尼每10套待售房屋中就有一套降价销售。专家认为，卖家和买家在价格上的分歧正在扩大，这显示出地产热潮正在失去动力。

Domain房产网的最新数据显示，悉尼降价出售的房屋比例从去年7月第二次全面封锁期间的5.9%跃升至今年2月的10.5%。

在这段时间里，房地产市场恢复了现场看房和拍卖活动，越来越多的房屋开始挂牌出售。但卖家的要价和买家愿意支付的价格之间分歧越来越大，专家认为这是房市放缓的又一个信号。

Domain集团研究与经济部主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，越来越多的房源开始降价，再加上清空率下降等因素，这意味着房市正在失去活力。目前，悉尼和墨尔本的房源总量正在增加，买家有了更多选择,这意味着卖家的要价需要面对现实。

一些房产中介表示，悉尼部分地区减价房源的比例高于其它地区，例如赖德（Ryde）有多达20%的房产在降价出售。还有部分悉尼地区的公寓降价比例要高于独立屋，这是因为独立屋房源依然紧张，例如利德康姆（Lidcombe）地区公寓房源明显多于独立屋，因此降价幅度更大，一些公寓甚至降价10%到15%，而许多投资者原本期待今年公寓价格会比去年高10%到15%。

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