2021年澳洲最受购房者追捧的郊区是哪些？

据悉尼晨锋报报道，在 2021 年澳大利亚购房者需求最大的地区中，一系列悉尼郊区占据主导地位，而位居榜首的是墨尔本的一个郊区。

房地产网站Domain的新数据显示，墨尔本东南部汉普顿（Hampton）的待售房屋，平均每张列表房源的浏览量高于全国任何其他郊区——因曾在今年The Block的TV节目季出现，使得该郊区成为买家关注的前沿和中心。

位于悉尼内西区的安嫩代尔（Annandale）位居第二，紧随其后的是附近的巴尔曼（Balmain），然后是东郊的勃朗特(Bronte)。

今年迄今为止，每张挂牌平均观看次数排名前 30 的郊区中，除三个郊区外，其于的都在悉尼和墨尔本。

Domain的研究和经济主管尼古拉•鲍威尔（Nicola Powell）对悉尼郊区在榜单中占据主导地位并不感到惊讶。

鲍威尔说：“今年的焦点一直在悉尼；我们看到了惊人的价格增长速度，”，“由于真正的买家兴趣和理想的房产搜索相结合，优质地区在名单上占据了显著位置”。

正是这种组合让汉普顿位居榜首，由于澳洲9号台装修节目The Block热播，节目的粉丝和感兴趣的买家蜂拥前来观看参赛者在今年节目中建造的五栋房屋，（由此）每个挂牌的平均观看次数都增加了。 The Block节目在九号台播出。

百丽地产桑德灵厄姆（Belle Property Sandringham）首席董事、销售代理珍妮•德怀尔（ Jenny Dwyer）表示，汉普顿一直是一个吸引买家兴趣的郊区——尤其备受郊区的家庭买家追捧，因为这里有学校、海滩、交通设施、餐馆、咖啡馆和其他便利设施。

德怀尔在今年的节目季出售了其中一栋房屋，她表示 The Block 节目已经提高了(购房者)对该郊区的浓厚兴趣，并导致汉普顿和周边郊区的外地买家需求增加。

在其他地方，Domain年终总结（Domain End of Year Wrap） 显示，黄金海岸郊区 可伦宾（Currumbin ）的房屋，在昆士兰州的平均每次挂牌浏览量为最高，鲍威尔指出，在整个大流行期间，该地区已经看到了强烈的州际兴趣——超过四分之一的查询买家来自新州。

Domain的数据显示，朗塞斯顿（Launceston）在塔斯马尼亚州位居榜首。在截至 9 月的一年中，那里的房价上涨 30% 以上。由于负担能力的限制，更多的本地和州际买家将目光投向了霍巴特之外。

阿德莱德的安利（ Unley）、堪培拉的 亚拉鲁姆拉（Yarralumla） 和达尔文的房利美湾 （Fannie Bay ）是各自州和领地中需求量最大的郊区。

回到悉尼，Ray White Annandale 的销售代理 蒂娜•奥康纳（Tina O’Connor）说：“通常，当我们在安嫩代尔的市场上有一处房产时，就会收到大约 200 封关于这些房产的电子邮件询问，还有不少电话”。

年轻的夫妇和家庭被吸引到郊区，他们是奥康纳的主要买家客户。她补充说，她看到那些错过郊区房屋的买家经常在几年后回来，因为他们的梦想仍然是住在安嫩代尔。

报告显示，提供四间卧室、两间浴室和两个车位的房屋是今年全国最受欢迎的房屋。

书房、车库、阳台、庭院和花园的关键字搜索量在 2021 年都增加了，带有游泳池的房屋和靠近海滩或水域的房产，其搜索量也都增加了。

区域生活关键字搜索也出现了跳跃式增长。远程工作的增加和负担能力的限制，促使更多人考虑更换居住环境。农村、种植面积和农场的搜索量急剧增加。

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