3月份租赁空置率降至1% 全澳面临出租房紧缺危机se

Domain房地产集团发布的最新租赁空置率报告显示，3月份全澳租赁空置率降至1%，澳洲租户面临着日益恶化的租房危机。

Domain在4月4日发布的报告中称，所有首府城市的房屋租赁市场都出现出租房紧缺情况。悉尼和墨尔本的空置率创下新低，分别为1.4%和1.8%。珀斯和堪培拉保持了0.5%的历史最低空置率。阿德莱德的空置率为0.2%，是澳洲所有首府城市中最低的。霍巴特是唯一出现空置率微弱上升的城市，其空置率为0.3%。

从全澳整体上看，空置率连续三个月下降，3月份下降了12.9%，目前全澳的空置房产略低于21,000套；其中，悉尼空置房产低于8,500套，墨尔本空置房产低于9,500套。

Domain房地产集团的经济研究主管鲍威尔（Nicola Powell）说，在国际和国内边界重新开放后，本已紧张的租赁市场面临更大的压力。由于许多城市的租金已经达到了历史最高水平，再加上目前的房源紧缩状况，租金价格可能会继续上涨。

Domain的报告称，随着投资者活动的增加，以及海外移民抵达后的租房，将使租赁需求进一步飙升，并使租户的条件恶化。

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